9 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 764 mètres
Ventes au 9 Rue Claude Debussy
Les 2 ventes au 9 Rue Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 9 Rue Claude Debussy se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Debussy par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Debussy se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 12.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Debussy
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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