5 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 3 147 € à 4 132 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°8 et de 5.55 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Livran à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 857 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 668 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 658 mètres

Ventes au 5 Rue Claude Debussy

Une vente a été recensée au 5 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

325 000 €(3 009 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

5 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 5 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 5 Rue Claude Debussy se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Claude Debussy par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Debussy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Léognan et 1.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan(3,649 €)

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Rue de Bellegrave, 33850 Léognan(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.