18 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 188 € à 4 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°20 et de 5.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Livran à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1001 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 843 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 833 mètres

Ventes au 18 Rue Claude Debussy

Une vente a été recensée au 18 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

441 000 €(3 737 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

18 Rue Claude Debussy, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 18 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 18 Rue Claude Debussy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Claude Debussy par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Claude Debussy se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 6.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 33850 Léognan(3,586 €)

Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan(3,649 €)

Avenue de la Brède, 33850 Léognan(3,790 €)

Rue de Bellegrave, 33850 Léognan(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.