6 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 845 € à 3 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pireques à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Andre Brisson

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Andre Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Andre Brisson dans son marché local

Prix du 6 Rue Andre Brisson par rapport à la voie

Sur Rue Andre Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 6 Rue Andre Brisson se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Andre Brisson par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Andre Brisson se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Léognan et -5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grandjean, 33850 Léognan(3,407 €)

Chemin du Treytin, 33850 Léognan(3,533 €)

Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan(3,256 €)

Rue du Gascon, 33850 Léognan(3,865 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Andre Brisson

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Andre Brisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.