4 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Andre Brisson, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1105 mètres
Ventes au 4 Rue Andre Brisson
Les 3 ventes au 4 Rue Andre Brisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre Brisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Andre Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 4 Rue Andre Brisson se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre Brisson par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre Brisson se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 15.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Andre Brisson
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Andre Brisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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