2 Place du Général de Gaulle, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 395 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Général de Gaulle, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place du Général de Gaulle, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 749 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 19 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Place du Général de Gaulle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Général de Gaulle se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 32.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33850 Léognan(2,684 €)

Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

900 m²

189 800 €

Léognan, 33850