1 Place du 8 Mai 1945, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 1 979 € à 3 715 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Place du 8 Mai 1945, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 et de 9.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Place du 8 Mai 1945, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 145 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres

Ventes au 1 Place du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 1 Place du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021

445 000 €(3 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

1 Place du 8 Mai 1945, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Léognan et -8.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Graves, 33850 Léognan(2,846 €)

Place Saint Vincent, 33850 Léognan(3,136 €)

Rue de la Victoire, 33850 Léognan(3,176 €)

Rue du Haut-brion, 33850 Léognan(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

700 m²

179 800 €

Léognan, 33850