2 Place du 11 Novembre, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 534 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du 11 Novembre, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Place du 11 Novembre, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 46 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 504 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Place du 11 Novembre se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 11 Novembre se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Léognan et -6.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 33850 Léognan(2,887 €)

Rue Saint-vincent, 33850 Léognan(2,965 €)

Rue de la Ferme de Richemont, 33850 Léognan(3,261 €)

Allée des Graves, 33850 Léognan(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.