18 Place de l'Etoile, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 700 € à 4 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Place de l'Etoile, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Place de l'Etoile, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxeau à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 461 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 507 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Place de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place de l'Etoile dans son marché local

Prix du 18 Place de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Place de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 18 Place de l'Etoile se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place de l'Etoile par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place de l'Etoile se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sables, 33850 Léognan(3,377 €)

Rue du Marechal Gallieni, 33850 Léognan(3,733 €)

Rue de Verdun, 33850 Léognan(3,668 €)

Rue Kleber, 33850 Léognan(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 18 Place de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.