3 Impasse du Clos de Peyrot, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 1 940 € à 3 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Clos de Peyrot, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Impasse du Clos de Peyrot, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos de Peyrot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos de Peyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Clos de Peyrot dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Clos de Peyrot par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos de Peyrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Impasse du Clos de Peyrot se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Clos de Peyrot par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos de Peyrot se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Léognan et -10.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saucette, 33850 Léognan(3,271 €)

Avenue de Gradignan, 33850 Léognan(3,363 €)

Rue de l’Ecureuil, 33850 Léognan(3,202 €)

Rue des Rosiers, 33850 Léognan(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Clos de Peyrot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Clos de Peyrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.