12 Impasse du Clos de Lucie, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse du Clos de Lucie, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos de Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos de Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos de Lucie dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos de Lucie par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 12 Impasse du Clos de Lucie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos de Lucie par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos de Lucie se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 12.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Clos de Lucie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Clos de Lucie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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