3 Impasse de la Fontaine, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de la Fontaine, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Impasse de la Fontaine se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Fontaine par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Fontaine se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 13.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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