6 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
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À propos du 6 Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 416 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 6 Cours du Maréchal Leclerc se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours du Maréchal Leclerc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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