9 bis Chemin du Sartre, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 3 049 € à 4 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Chemin du Sartre, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 ter et de 4.03 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 bis Chemin du Sartre, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Sartre

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Chemin du Sartre dans son marché local

Prix du 9 bis Chemin du Sartre par rapport à la voie

Sur Chemin du Sartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 9 bis Chemin du Sartre se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Chemin du Sartre par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Sartre se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 6.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bouges, 33850 Léognan(3,681 €)

Avenue de Mont de Marsan, 33850 Léognan(3,347 €)

Rue des Sablets, 33850 Léognan(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Chemin du Sartre

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Chemin du Sartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.