33 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 852 € à 4 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°31 et de 0.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 33 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1005 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Coquillat

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Coquillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin du Coquillat dans son marché local

Prix du 33 Chemin du Coquillat par rapport à la voie

Sur Chemin du Coquillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 33 Chemin du Coquillat se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin du Coquillat par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Coquillat se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 23.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bouges, 33850 Léognan(3,681 €)

Chemin de Mignoy, 33850 Léognan(3,712 €)

Chemin de Caupey, 33850 Léognan(3,655 €)

Allée Denise Lachausse, 33850 Léognan(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin du Coquillat

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin du Coquillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.