4 Chemin des Peyreyres, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin des Peyreyres, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 352 mètres
Ventes au 4 Chemin des Peyreyres
Les 2 ventes au 4 Chemin des Peyreyres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Peyreyres dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Peyreyres par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyreyres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 4 Chemin des Peyreyres se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Peyreyres par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Peyreyres se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Léognan et -8.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Peyreyres
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Peyreyres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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