37 Chemin de la Peyre, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 702 € à 3 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Chemin de la Peyre, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°39 et de 5.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 37 Chemin de la Peyre, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1360 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1431 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la Peyre

Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Chemin de la Peyre dans son marché local

Prix du 37 Chemin de la Peyre par rapport à la voie

Sur Chemin de la Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 37 Chemin de la Peyre se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Chemin de la Peyre par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de la Peyre se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Léognan et -4.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Laguloup, 33850 Léognan(3,711 €)

Rue Gustave Eiffel, 33850 Léognan(3,561 €)

Avenue de Gradignan, 33850 Léognan(3,366 €)

Impasse du Daurat, 33850 Léognan(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 37 Chemin de la Peyre

Les biens actuellement en vente autour du 37 Chemin de la Peyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.