23 Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 3 014 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 23 Avenue Jean Moulin, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 23 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 23 Avenue Jean Moulin se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Jean Moulin par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Moulin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bayonne, 33850 Léognan(3,253 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33850 Léognan(3,253 €)

Rue Romeo Gonzalez, 33850 Léognan(3,244 €)

Rue du Hameau de Bel Air, 33850 Léognan(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.