21 Avenue de Mont de Marsan, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 135 € à 4 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de Mont de Marsan, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 33.12 % à celui du n°19 et de 28.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Avenue de Mont de Marsan, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 839 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 779 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Mont de Marsan

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Mont de Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Mont de Marsan dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Mont de Marsan par rapport à la voie

Sur Avenue de Mont de Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 21 Avenue de Mont de Marsan se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Mont de Marsan par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Mont de Marsan se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 17.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Karl Marx, 33850 Léognan(3,468 €)

Rue du Château, 33850 Léognan(3,692 €)

Cours Mal de Lattre de Tassigny, 33850 Léognan(3,438 €)

Rue du Paradis, 33850 Léognan(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Mont de Marsan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Mont de Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.