14 ter Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 ter Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3 logements - 491 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 985 mètres
Ventes au 14 ter Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 14 ter Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 14 ter Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 14 ter Avenue de Bordeaux se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Avenue de Bordeaux se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Léognan et -17.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 ter Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 14 ter Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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