12 Avenue de Bayonne, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Bayonne, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 178 mètres
Ventes au 12 Avenue de Bayonne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Bayonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 12 Avenue de Bayonne se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bayonne par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bayonne se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Léognan et -7.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Bayonne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Bayonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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