4 Allée Georges Brassens, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 341 € à 4 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Georges Brassens, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°8 et de 9.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Allée Georges Brassens, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxeau à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 665 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 197 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Georges Brassens dans son marché local

Prix du 4 Allée Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 4 Allée Georges Brassens se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Georges Brassens par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Georges Brassens se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 7.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 33850 Léognan(3,387 €)

Rue des Ormes, 33850 Léognan(3,137 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33850 Léognan(3,679 €)

Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.