3 Allée du Petit Parc, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 789 € à 4 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Petit Parc, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 4.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Allée du Petit Parc, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Livran à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 803 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Petit Parc dans son marché local

Prix du 3 Allée du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 3 Allée du Petit Parc se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Petit Parc par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Petit Parc se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 10.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bertrandille, 33850 Léognan(3,685 €)

Rue Emile Zola, 33850 Léognan(3,823 €)

Rue Ausonne, 33850 Léognan(3,559 €)

Allée de Botte, 33850 Léognan(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.