1 Allée du Bourg, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 643 € à 3 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Bourg, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Allée du Bourg, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxeau à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 277 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 540 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Bourg dans son marché local

Prix du 1 Allée du Bourg par rapport à la voie

Sur Allée du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1 Allée du Bourg se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Bourg par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Bourg se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Léognan et -9.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 33850 Léognan(3,288 €)

Avenue de la Duragne, 33850 Léognan(3,600 €)

Rue Jules Guesde, 33850 Léognan(3,399 €)

Place Chambrelent, 33850 Léognan(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.