32 Allée des Vignes Marquet, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 435 € à 3 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée des Vignes Marquet, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Allée des Vignes Marquet, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Livran à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 998 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 987 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Vignes Marquet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Vignes Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Vignes Marquet dans son marché local

Prix du 32 Allée des Vignes Marquet par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 32 Allée des Vignes Marquet se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Vignes Marquet par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Vignes Marquet se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Léognan et -9.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin la Banche, 33850 Léognan(3,517 €)

Rue de Châteauneuf, 33850 Léognan(3,637 €)

Rue des Anges, 33850 Léognan(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Vignes Marquet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Vignes Marquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.