5 Allée des Amandiers, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 816 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée des Amandiers, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 5 Allée des Amandiers, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 63 logements - 10996 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - Le Bicon à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Amandiers dans son marché local

Prix du 5 Allée des Amandiers par rapport à la voie

Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 5 Allée des Amandiers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Amandiers par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Amandiers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 33850 Léognan(2,539 €)

Allée du Bicon, 33850 Léognan(2,541 €)

Allée des Mimosas, 33850 Léognan(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.