11 Allée de Perliguey, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 360 € à 4 986 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée de Perliguey, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°9 et de 4.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Allée de Perliguey, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Livran à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 588 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 381 mètres

Ventes au 11 Allée de Perliguey

Une vente a été recensée au 11 Allée de Perliguey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

516 100 €(3 441 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

11 Allée de Perliguey, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée de Perliguey dans son marché local

Prix du 11 Allée de Perliguey par rapport à la voie

Sur Allée de Perliguey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 11 Allée de Perliguey se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée de Perliguey par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Perliguey se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 16.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellegrave, 33850 Léognan(3,628 €)

Rue du Livran, 33850 Léognan(3,469 €)

Avenue de la Brède, 33850 Léognan(3,790 €)

Rue Emile Zola, 33850 Léognan(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée de Perliguey

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de Perliguey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.