3 Allée de l’Hermiton, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 479 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de l’Hermiton, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 3.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Allée de l’Hermiton, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 90 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 589 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de l’Hermiton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l’Hermiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de l’Hermiton dans son marché local

Prix du 3 Allée de l’Hermiton par rapport à la voie

Sur Allée de l’Hermiton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 3 Allée de l’Hermiton se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de l’Hermiton par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l’Hermiton se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Léognan et -6.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Vignerons, 33850 Léognan(3,312 €)

Rue Saint-vincent, 33850 Léognan(2,961 €)

Rue de la Ferme de Richemont, 33850 Léognan(3,267 €)

Rue Saint Martin, 33850 Léognan(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de l’Hermiton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l’Hermiton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

900 m²

189 800 €

Léognan, 33850