23 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allée Catherine de Duraignes, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1504 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Catherine de Duraignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Catherine de Duraignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Catherine de Duraignes dans son marché local
Prix du 23 Allée Catherine de Duraignes par rapport à la voie
Sur Allée Catherine de Duraignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 23 Allée Catherine de Duraignes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Catherine de Duraignes par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Catherine de Duraignes se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Léognan et -5.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée Catherine de Duraignes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Catherine de Duraignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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