2 Square des Marrouquets, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 517 €

de 9 148 € à 13 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square des Marrouquets, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 517 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Square des Marrouquets, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Février à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Marrouquets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Marrouquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Marrouquets dans son marché local

Prix du 2 Square des Marrouquets par rapport à la voie

Sur Square des Marrouquets, le prix moyen des maisons s'établit à 11 338 €/m². Avec un prix moyen de 11 517 €/m², le 2 Square des Marrouquets se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Marrouquets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Marrouquets se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 237.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cedres, 33970 Lège-Cap-Ferret(15,581 €)

Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,687 €)

Avenue Arguin Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,888 €)

Avenue de Marens, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,214 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square des Marrouquets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Marrouquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.