2 Rue des Mouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

19 561 €

de 15 522 € à 25 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Mouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 19 561 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°1 et de 8.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 Rue des Mouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 17 537 €/m². Avec un prix moyen de 19 561 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 473.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Albatros Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(22,181 €)

Rue des Mouettes Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(17,572 €)

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Avenue de Bordeaux Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(16,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.