36 Route d'Ignac, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 228 €

de 6 285 € à 10 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Route d'Ignac, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 8 228 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 36 Route d'Ignac, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D'ignac à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 772 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 685 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route d'Ignac

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route d'Ignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Route d'Ignac dans son marché local

Prix du 36 Route d'Ignac par rapport à la voie

Sur Route d'Ignac, le prix moyen des maisons s'établit à 13 415 €/m². Avec un prix moyen de 8 228 €/m², le 36 Route d'Ignac se situe 38.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route d'Ignac par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route d'Ignac se situe 42.17 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 141.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Bourgeons, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,502 €)

Lotissement les Hauts du Bourgeon, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,996 €)

Avenue de la Mairie, 33970 Lège-Cap-Ferret(12,235 €)

Chemin du Bourgeon, 33970 Lège-Cap-Ferret(6,971 €)

Biens en vente à proximité du 36 Route d'Ignac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route d'Ignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.