8 Impasse des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 795 €

de 13 034 € à 14 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 13 795 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Impasse des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Dunes à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Gourbets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Gourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Gourbets dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Gourbets par rapport à la voie

Sur Impasse des Gourbets, le prix moyen des appartements s'établit à 11 311 €/m². Avec un prix moyen de 13 795 €/m², le 8 Impasse des Gourbets se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Gourbets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Gourbets se situe 49.99 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 254.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,752 €)

Allee des Dunes, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,948 €)

Allée des Dunes Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,523 €)

Avenue de l'Océan Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,176 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Gourbets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Gourbets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.