2 Chemin de la Forêt, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de la Forêt, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lège Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassieu à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 892 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 11 340 €/m². Avec un prix moyen de 7 670 €/m², le 2 Chemin de la Forêt se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Forêt par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Forêt se situe 46.02 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 125.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de la Forêt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lège-Cap-Ferret 33970
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