40 bis Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 909 €

de 4 588 € à 16 060 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 987 €

de 11 834 € à 21 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 8 909 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21.

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À propos du 40 bis Avenue Ouest, 33970 Lège-Cap-Ferret

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pointe à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Avenue Ouest dans son marché local

Prix du 40 bis Avenue Ouest par rapport à la voie

Sur Avenue Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 909 €/m², le 40 bis Avenue Ouest se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Avenue Ouest par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue Ouest se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 129.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ouest Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,903 €)

Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,893 €)

Avenue Nord Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,903 €)

Avenue Est Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,902 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.