18 Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 257 €

de 14 699 € à 21 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 17 257 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 20.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pointe à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Est

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Est dans son marché local

Prix du 18 Avenue Est par rapport à la voie

Sur Avenue Est, le prix moyen des maisons s'établit à 16 117 €/m². Avec un prix moyen de 17 257 €/m², le 18 Avenue Est se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Est par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Est se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 406.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ouest Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(16,355 €)

Passage du Lapin, 33970 Lège-Cap-Ferret(17,262 €)

Avenue Nord Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(18,269 €)

Avenue Est Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(16,293 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Est

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.