4 Avenue du Verdot, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 699 €

de 11 042 € à 22 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Verdot, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 16 699 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Avenue du Verdot, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Marie-du-Cap à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Verdot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Verdot dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Verdot par rapport à la voie

Sur Avenue du Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 16 697 €/m². Avec un prix moyen de 16 699 €/m², le 4 Avenue du Verdot se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Verdot par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Verdot se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 389.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Plage, 33970 Lège-Cap-Ferret(16,876 €)

Rond Point de l’Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret(16,739 €)

Allée des Cèdres l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret(15,028 €)

Route du Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(12,031 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Verdot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Verdot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.