2 bis Avenue du Merle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Merle, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2.
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À propos du 2 bis Avenue du Merle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Merle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Merle par rapport à la voie
Sur Avenue du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 2 bis Avenue du Merle se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Merle par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Merle se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 95.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lège-Cap-Ferret 33970
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