22 Avenue du Couchant, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Couchant, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 279 €/m². Avec un prix moyen de 11 044 €/m², le 22 Avenue du Couchant se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Couchant par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Couchant se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 224.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Couchant
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Lège-Cap-Ferret 33970
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