28 a Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 734 €

de 11 631 € à 23 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 a Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 15 734 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 bis et de 0.12 % à celui du n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 28 a Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De L'océan à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 28 a Avenue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 28 a Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 a Avenue des Genêts dans son marché local

Prix du 28 a Avenue des Genêts par rapport à la voie

Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 13 736 €/m². Avec un prix moyen de 15 734 €/m², le 28 a Avenue des Genêts se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 a Avenue des Genêts par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Avenue des Genêts se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 362.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(17,033 €)

Impasse des Genets, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,593 €)

Impasse Bardet, 33970 Lège-Cap-Ferret(12,746 €)

Rue des Cigales Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(15,843 €)

Biens en vente à proximité du 28 a Avenue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 28 a Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.