22 Avenue des Eiders Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

25 863 €

de 18 630 € à 33 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Eiders Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 25 863 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 22 Avenue des Eiders Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Nord à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Eiders Cap Ferret

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Eiders Cap Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Eiders Cap Ferret dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Eiders Cap Ferret par rapport à la voie

Sur Avenue des Eiders Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 23 223 €/m². Avec un prix moyen de 25 863 €/m², le 22 Avenue des Eiders Cap Ferret se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Eiders Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Eiders Cap Ferret se situe 81.79 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 658.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sarcelles, 33970 Lège-Cap-Ferret(17,521 €)

Avenue de Bordeaux, 33970 Lège-Cap-Ferret(17,018 €)

Avenue de la Marne, 33970 Lège-Cap-Ferret(19,327 €)

Avenue des Eiders, 33970 Lège-Cap-Ferret(23,365 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Eiders Cap Ferret

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Eiders Cap Ferret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.