2 Avenue des Ecoles, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 242 €

de 8 187 € à 16 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Ecoles, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 12 242 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°1 bis et de 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Avenue des Ecoles, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Petit Piquey à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 12 218 €/m². Avec un prix moyen de 12 242 €/m², le 2 Avenue des Ecoles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Ecoles par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ecoles se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 259.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Source, 33970 Lège-Cap-Ferret(13,326 €)

Route de Bordeaux, 33970 Lège-Cap-Ferret(12,008 €)

Avenue des Reservoirs, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,452 €)

Avenue du Truc Vert, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,968 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.