7 Avenue des Champs, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Champs, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 912 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 9 912 €/m². Avec un prix moyen de 11 452 €/m², le 7 Avenue des Champs se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Champs par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Champs se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 235.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue des Champs
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Lège-Cap-Ferret 33970
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