2 Avenue de la Douane, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Douane, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Courlis à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Douane dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Douane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 574 €/m², le 2 Avenue de la Douane se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Douane par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Douane se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 94.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Douane
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Douane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lège-Cap-Ferret 33970
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