37 Avenue de la Conche, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 361 €

de 13 964 € à 19 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de la Conche, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 16 361 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 k et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 37 Avenue de la Conche, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Conche

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de la Conche dans son marché local

Prix du 37 Avenue de la Conche par rapport à la voie

Sur Avenue de la Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 16 639 €/m². Avec un prix moyen de 16 361 €/m², le 37 Avenue de la Conche se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de la Conche par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Conche se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 379.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dattiers, 33970 Lège-Cap-Ferret(16,645 €)

Rue des Joncs Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(18,054 €)

Rue du Mimbeau Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(16,453 €)

Rue des Joncs, 33970 Lège-Cap-Ferret(17,530 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la Conche

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de la Conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.