34 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 34 avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur avenue de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 852 €/m². Avec un prix moyen de 10 744 €/m², le 34 avenue de l'océan se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue de l'océan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue de l'océan se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 176.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 avenue de l'océan
Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 avenue de l'océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lège-Cap-Ferret 33970
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