3 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 837 €

de 13 466 € à 21 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 16 837 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 t et de 0.09 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Plage à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 1104 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue de l'océan

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue de l'océan dans son marché local

Prix du 3 avenue de l'océan par rapport à la voie

Sur avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 16 222 €/m². Avec un prix moyen de 16 837 €/m², le 3 avenue de l'océan se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue de l'océan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de l'océan se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 394.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Atlantique, 33970 Lège-Cap-Ferret(16,972 €)

Impasse de la Jagude, 33970 Lège-Cap-Ferret(23,035 €)

Rue de l'Océan Piraillan, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,340 €)

Rue des Mésanges Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(17,737 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.