2 bis avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 2 bis avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur avenue de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 852 €/m². Avec un prix moyen de 13 468 €/m², le 2 bis avenue de l'océan se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis avenue de l'océan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis avenue de l'océan se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 246.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis avenue de l'océan
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis avenue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis avenue de l'océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lège-Cap-Ferret 33970
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