26 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 462 €

de 12 357 € à 19 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 16 462 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°25 et de 4.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Plage à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 26 avenue de l'océan

Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 avenue de l'océan dans son marché local

Prix du 26 avenue de l'océan par rapport à la voie

Sur avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 16 282 €/m². Avec un prix moyen de 16 462 €/m², le 26 avenue de l'océan se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue de l'océan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue de l'océan se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 382.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Atlantique, 33970 Lège-Cap-Ferret(16,944 €)

Impasse de la Jagude, 33970 Lège-Cap-Ferret(22,989 €)

Rue de l'Océan Piraillan, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,324 €)

Rue des Mésanges Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(17,736 €)

Biens en vente à proximité du 26 avenue de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.