18 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 233 €

de 9 387 € à 15 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 233 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Plage à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 973 mètres

Absence de ventes récentes au 18 avenue de l'océan

Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 avenue de l'océan dans son marché local

Prix du 18 avenue de l'océan par rapport à la voie

Sur avenue de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 852 €/m². Avec un prix moyen de 11 233 €/m², le 18 avenue de l'océan se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 avenue de l'océan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue de l'océan se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 188.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Atlantique, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,491 €)

Impasse de la Jagude, 33970 Lège-Cap-Ferret(13,524 €)

Rue de l'Océan Piraillan, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,302 €)

Rue des Mésanges Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,862 €)

Biens en vente à proximité du 18 avenue de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.